继承的房产，离婚时能否作为夫妻共同财产分割？

大家好，我是民正为老法务小鹏，现代社会离婚已经是见怪不怪的事情了，但是有一点你们想过吗？继承的财产，在离婚的时候是否能作为夫妻共同财产，接下来小鹏就带领大家看一个案例，案例中讲述丈夫通过父亲所立遗嘱取得的财产，在立遗嘱人没有明确指明只归其儿子一方所有的情况下，女方要求分割该继承所得的财产，是否有法律依据？法院如何审理？请看如下案例：（文中所涉人名均为化名）

案情

张静、刘能于1996年经人介绍认识，1997年遂以夫妻名义同居生活，1998年4月29日生育一子刘强（现年20岁），双方后于2005年4月5日在婚姻登记处补办结婚登记。双方年龄相差20岁，彼此性格不合，一直以来感情基础较为薄弱，经常为琐事争执不休，丈夫刘能嗜赌成性。张静多次劝诫，但刘能依然我行我素。张静曾经试图协议离婚，但同时又考虑儿子尚未成年，因此一直隐忍，直至儿子上班工作，有独立的生活能力。多年来，张静一直期待丈夫戒除赌博的恶习，但却大失所望。双方自2018年3月正式分居，婚姻关系名存实亡。

双方婚后有两套位于浣纱路的住房，均是刘能从其父亲去世后继承所得，张静、刘能分居后，张静至今居住在A套住房（建筑面积：38.17平方米，产权人：刘明），刘能居住在B套住房（建筑面积：53平方米，没有产权，系2007年案外人罗琼以16万元抵押给刘明）。张静起诉至法院要求离婚的同时，要求分割上述两套房产，刘能则认为，该两套房产是父亲在遗嘱中留给自己的遗产，张静没有权利要求分割。

争议焦点

　　被告刘能通过遗嘱继承其父亲的两套房产，能否作为夫妻共同财产予以分割？

法院审理

　　一审庭审时，被告刘能同意离婚，但不同意原告提出的分割房屋的诉讼请求。质证阶段，刘能出示了一份遗嘱，该遗嘱系由被告的父亲刘明生前作出，遗嘱上面载明：“浣纱路A套住房分给刘能”、“浣纱路B套住房分给刘能，此房系2007年8月8日罗琼抵押给立遗嘱本人（估价30万元）”。

被告刘能表示：

1. 根据该份遗嘱所载明的内容，A、B两套住房都只是分给刘能个人，不属于夫妻共同财产，其中A套住房虽然有产权，但是直至今天产权证上都还是父亲的名字，还没有过户到被告的名下，因此原告要求分割该两套住房没有法律依据；

2. B套住房，则是案外人抵押给父亲刘明的，属于抵押房产，至今都没有办理产权，客观上也不能分割。

一审法院经审理后，认为案涉A套住房虽然是夫妻共同财产，但鉴于房屋所有权证上仍是被告父亲刘明的名字，在没有办理过户或者进行物权确权之诉的情况下，不宜分割；案涉B套住房没有房屋所有权证，且是抵押房产，依法不能予以分割，但为了减少当事人的诉累，审判人员分别单独和原、被告谈话，对于分割房屋的问题，建议原、被告双方在法庭的组织下进行和解，和解的内容虽不在离婚调解书中载明，但双方签字后仍然是有法律效力的。

最终，通过法院积极的调解工作，原、被告双方达成如下协议：

1. 原告目前居住的A套住房，归被告刘能所有；

2. 被告目前居住的B套住房，归原告张静所有，该套住房所有的抵押权权益均归原告；

3. 被告保证在协议签订生效后的3日内腾空房屋交给原告使用。违反约定的，违约一方支付守约方10万元违约金。

目前上述协议已经履行，法院也依法制作了准许原、被告离婚的民事调解书。

《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但在本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

由此可见，继承或者受赠的财产，在一定的情形下是应当归属于夫妻共同财产的。

那么，例外的情形是什么呢？

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

所以，如果遗嘱中明确该遗产只归继承人一方所有，那么就不属于夫妻共同财产。

继承所得的财产通常为夫妻共同财产，在离婚时应当作为夫妻共同财产开展分割，可是遗嘱确定了只归夫或妻一方的财产，只能作为夫或妻的个人财产，离婚时对方就不能分得。具体而言，在法定继承的状况下，一方继承所得的财产都应是夫妻共同财产，离婚时对方均可要求分割，在遗嘱继承的状况下，假如立遗嘱人在遗嘱中明确了财产归谁继承，那麼继承财产就归谁所有，为其个人财产，离婚时对方无权要求分割。

如您在生活中也遇到过相应的问题，小鹏建议大家去专业的机构进行咨询，确保您的财产能够按照您的真实意愿传承下去。

民正为老本着顾全儿女和谐幸福，尊重老人真实意愿的理念，借助指纹采集、人脸识别、平台云存储等先进技术，通过现场影像记录、专业见证、银行级第三方密封保管等一系列严谨流程，尊重老人意愿，并将遗嘱的扫描件上传法院系统认可查询的电子证据云系统，全面提升订立遗嘱的权威性和法律效力。用法律为老人的遗嘱构筑防火墙，协助老年人订立一份合法有效的遗嘱，按照自己的真实意愿将财产传承下去。

民正遗嘱库法律咨询专注民事、家事、继承事。另外有任何生活中涉及法律的烦恼和问题，都可以致电民正法律咨询，为您免费出招。

来源：文章中案例内容摘自<法磁律师服务>.